近日，省住房和城鄉建設廳、省工業(yè)和信息化廳、省自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見(jiàn)》，要求進(jìn)一步培育裝配式建筑市場(chǎng)，促進(jìn)建筑業(yè)與工業(yè)化、智能化、信息化深度融合。

《意見(jiàn)》指出，到2022年，政府投資房屋建筑和基礎設施建設項目符合裝配式建造條件的應采用裝配式建造方式，裝配式建筑新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項目裝配率達到30%以上，并逐年提高；抓好鋼結構裝配式住宅建設國家試點(diǎn)，公共建筑原則上采用鋼結構裝配式建造方式。到2025年，裝配式建筑新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例達到40%，裝配式建筑工程項目裝配率基本達到國家規定要求，建筑工業(yè)化、數字化、智能化水平顯著(zhù)提高。

《意見(jiàn)》制定12條主要措施：

強化用地規劃管控。從2021年起，社會(huì )投資項目裝配式建筑新開(kāi)工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，并逐年提高。

提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。積極培育設計、生產(chǎn)、施工一體化綜合性龍頭企業(yè)，形成一批技術(shù)先進(jìn)、專(zhuān)業(yè)配套、管理規范的裝配式建筑施工總承包企業(yè)。

完善招投標和造價(jià)管理。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式。鼓勵裝配式建筑采用全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。

推進(jìn)標準化設計和多專(zhuān)業(yè)協(xié)同。完善設計選型標準，實(shí)施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計，推廣少規格、多組合設計方法，以學(xué)校、醫院、辦公樓、酒店、住宅等為重點(diǎn)，強化設計引領(lǐng)，推廣裝配式建筑體系。

推動(dòng)構件和部件標準化。推進(jìn)預制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠(chǎng)化生產(chǎn)，推廣標準化、集成化、模塊化裝修集成部件，促進(jìn)整體廚房、整體衛浴、預制裝配式輕質(zhì)隔墻等部品和設備管線(xiàn)集成化技術(shù)應用，逐步形成標準化、系列化的建筑部品供應體系。

拓展市場(chǎng)需求空間。以保障性安居工程等政府投資住宅項目為切入點(diǎn)，分步推進(jìn)裝配式混凝土結構的水平構件、豎向非承重構件、豎向承重構件技術(shù)體系，逐步提升裝配率。

健全產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條。推動(dòng)設備制造、建筑材料等上下游企業(yè)加強產(chǎn)業(yè)協(xié)同，支持商品混凝土生產(chǎn)、墻體材料、門(mén)窗制作、鋼材生產(chǎn)加工等企業(yè)加快技術(shù)改造，向裝配式建筑構配件生產(chǎn)企業(yè)轉型。

促進(jìn)產(chǎn)能供需平衡。綜合考慮構件、部品部件運輸和服務(wù)半徑，引導產(chǎn)能合理布局，加強市場(chǎng)信息監測，定期發(fā)布構件和部品部件產(chǎn)能供需情況，提高產(chǎn)能利用率。

推廣應用綠色建材。積極支持高性能混凝土、新型墻體材料、高性能節能門(mén)窗等綠色建材在裝配式建筑中應用。

落實(shí)容積率獎勵。認定為裝配式建筑的商品房項目，外墻預制部分建筑面積不超過(guò)規劃總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。

強化工程質(zhì)量管理。加強構件和部品部件進(jìn)場(chǎng)、施工安裝、節點(diǎn)連接灌漿、密封防水等關(guān)鍵部位和工序質(zhì)量安全管控，強化對施工管理人員和一線(xiàn)作業(yè)人員的質(zhì)量安全技術(shù)交底，通過(guò)全過(guò)程組織管理和技術(shù)優(yōu)化集成，全面提升施工質(zhì)量和效益。

加快信息技術(shù)應用。大力推廣BIM技術(shù)，鼓勵開(kāi)發(fā)裝配式建筑設計技術(shù)和通用設計軟件，實(shí)現數據、技術(shù)、業(yè)務(wù)融合。

（來(lái)源：江西省住房和城鄉建設廳網(wǎng)站）